一盘有关松山湖南的科技大棋已全面铺开

发布日期:2021-09-07 04:26   来源:未知   

  这是有关松山湖发展的下一个关键点,是全国第4座综合性国家科学中心,一个更大的舞台。

  松山湖要在此,打造一座世界级的科学城,要牵手深圳光明科学城,完成自身从“园”到“城”的蝶变。

  这个历史性的一刻一早被官宣,4月22日,大湾区综合性国家科学中心先行启动区(松山湖科学城)全面启动。

  且不管有多少地方号称自身是“下一个松山湖”,但松山湖,正式开始打造“下一个自己”,一盘有关松山湖南的大棋,正在缓缓拉开。

  仅用了20年,在仅约31平方公里土地上,吸纳了过万家高新企业、约10万名科研人员在此聚集,占据全市各类科创资源半壁江山,近乎是整个大湾区高端人才最密集的地区之一,成为全国城市发展范本。

  最先要认识的,就是版图的扩张。松山湖科学城,在松山湖原有大部分领土上,将南部连片土地收归所有,仅核心区面积就达到约90.52平方公里,还有约41.65平方公里协调区,为松山湖扩容接近约4倍。

  当中将军级的,位于松山湖科学城南部的中国散裂中子源,是全球第三大散裂中子源,更是国内规模及投资最大的科学装置。

  自2018年启用,已经服务全球超过1500批高端企业,完成200项课题,成长速度惊人,奠定松山湖科学城的世界地位。

  世界排名前五十的香港城市大学,将在松山湖科学城设置东莞校区;湾区大学,将围绕国家战略,进行科研创新;东莞理工、松山湖材料实验室等一大批科研机构,也将获得大量提升(以实际招生安排为准)。

  放眼全国,松山湖科学城,是为数不多采用低密度发展板块,也是其最无法取代的价值,为高端产业发展保留适合的发展土壤。

  松山湖科学城,正是松山湖自身一次从硬件到软件的全面提升,持续引进高端产业和人才,为他们提供更广阔的平台。

  以松山湖科学城为辐射中心,光明科学城、深港科技创新合作区、南沙科学城有序环绕,构成世界级科创网络。

  松山湖科学城,拥有全国独一的有散裂中子源等一系列科研设备,将是全国产业重要的测试点,占据全国高端产业的制高点。

  这也意味着,松山湖科学城,不仅辐射湾区,将能持续享受全国高端产业发展红利,与全国高端产业保持紧密协作。

  要知道,能诞生一座科学城,已需要庞大的产业支撑。更罕有的是,两座世界级科学城距离竟然能如此紧密分布,即便放眼全球,也近乎没有二者,其爆发更是不可估量。

  根据规划,两座科学城也将深度融合,从生态、交通、产业全方位,采用互补式发展规划,彩民高手坛论资料财之道。共同组合成大湾区综合性国家科学中心先行启动区。

  从区位上看,松山湖科学城南部是两座科学城,距离最近的板块,也是松山湖科学城与光明科学城的中点。

  连接两座科学城的快速路,出口同样设于松山湖科学城南部。未来,松山湖科学城南部与光明科学城,将缩短至10分钟生活圈(需结合实际交通)。

  融合发展背景下,占据区位优势的松山湖科学城南部,其首要解决的,就是两座科学城的高端人才居住需求。

  根据 2018 年手机信令数据显示,仅约14%就业人口在松山湖居住,到了2020 年,就业人口在园区居住的比例降至约 10%,住房缺口不断扩张。

  而松山湖科学城南部,将被打造成南部科技服务组团,有更完善的居住属性,服务未来科研人员居住、生活需求,是重要的居住板块。

  松山湖科学城南部,将承载两座世界级科学城庞大的居住需求,提供整个为数不多大板块完善的居住功能,其价值也将承接板块发展利好,不断攀升。

  未来板块住房供应将以定向人才房、共有产权房屋为主,商品房供应并不多,普通人想要拥有一套松山湖科学城的物业,也将需要层层筛选。而难度,也将随着板块价值不断跃升,而增加。

  这就让当下松山湖科学城南部,唯一即将入市的纯新盘华堂睿晟松湖云溪,显得弥足珍贵。

  尤其是,当板块已拥有明确规划与利好,正在以肉眼所见的速度产生变化,拥有华堂睿晟松湖云溪,也就意味着将有长远的价值支撑。

  华堂睿晟松湖云溪,与松山湖湖面直线米,步行即可到达湖边休憩,享受科学城内优越的水天一色迷人景致。

  紧邻华堂睿晟松湖云溪的,正是为松山湖科学城和光明明科学城,两大科创中心而设的科学家森林公园。

  科学家森林公园占地约50平方公里,蕴含丰富的森林、水库资源,极为适合用作休闲与科研试验。

  生活圈之内,已经覆盖犀牛陂万科里、滨湖万科里等多个成熟商圈,满足日常消费与娱乐。

  同时,华堂睿晟松湖云溪周边,早已和万科汉邦松湖半岛、紫檀山、华为湖岸花园、中集智荟园等多个居住社区,汇聚多个为科研人员而设的成熟社区。

  足可预期,未来松山湖南部,将成为高端科研人员汇聚、融汇众多高端产业的板块,成为顶级圈层的汇聚地。

  采用仅约为1.5超低密度开发,以不同高度规划建筑,令每一户均可获得出色的采光与通风效果。

  而在社区中心,预留了大面积的景观功能区,以纽约高线公园设计为灵感,打造了一个集童梦乐园、运动共享乐园为一体的全龄互动式园林,让社区更为开放及融洽(以实际交付为准)。

  华堂睿晟松湖云溪,推出建面约75-119平三四房产品,在经典的户型不断优化,令空间得以更全面运用。

  当中建面约75平户型,首付约80万即可入手。要知道,首付80万的门槛,高手猛枓免费资枓大全2336,目前仅能入手茶山、石排或是水乡等板块(以实际销售安排为准)。

  当中首创的四分离卫浴设计,设有两个洗漱台空间,将淋浴间、马桶灵活区分两大空间,可满足4位家庭成员同时使用卫生间,大大提升空间运用。

  三间卧室,巧妙运用飘窗空间,大大释放室内空间。主人房甚至还能配备步入式衣帽间。

  出色的空间运用,还有位处松山湖南部的优越区位,华堂睿晟松湖云溪,已提前展示松山湖科学城居住的范本。

  在现阶段,能以首付约80万,即可入手华堂睿晟松湖云溪,提前拥有松山湖科学城,获得未来数十年的板块发展红利,入住松山湖科学城。

  让东莞跳出传统城市的经济、文化竞争,开创出属于未来的科创竞赛,成为整个中国独特存在,也是其它城市无法复制的成功。

  在松山湖成功之上升级的松山湖科学城,将与光明科学城联动,打造成强大科创板块,晋级世界一流科学城队列。

  华堂睿晟松湖云溪,将于9月初正式开放营销中心以及示范单位,让你提前感受属于松山湖科学城的未来家。返回搜狐,查看更多